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Avaliação Básica de Imóveis Urbanos

admin 27 de agosto de 2018
cabecalho---Avaliacao-Basica-de-Imoveis-Urbanos
Realização:Realizacao_senge_proquali
Objetivo

Capacitar profissionais à realizarem Avaliações de Imóveis, emitindo Laudos de Avaliação fundamentados, através de análise técnica científica, frente aos pressupostos da NBR 14653- Partes 1 e 2, Imóveis Urbanos. As ferramentas estatísticas utilizadas compreendem a estatística descritiva e a estatística inferencial, com o uso de regressão linear, conforme os pressupostos da Norma para Avaliação de Bens NBR-14653 Parte1 e Parte 2 – Imóveis Urbanos, preservando sempre o compromisso com as premissas do Método de Mínimos Quadrados, através do estudo de casos com e sem transformação de variáveis. As aulas referentes à estatística inferencial serão teórico-práticas a fim de capacitar os profissionais a desenvolverem metodologia científica de avaliações no ambiente Excel.

Público-alvo

Engenheiros, arquitetos, gestores e técnicos em planejamento urbano e/ou de infraestrutura.

 

Pré-requisito

Necessário trazer seu próprio Notebook (computador) com uma das versões abaixo já instaladas:
· Excel para Sistema Operacional Windows;
· Versões desejáveis: Excel 2016 ou Excel 365. A versão Excel 2013 é a mínima suportada pelo curso, com pequenas diferenças;
Observação Importante: Não é compatível com o curso a versão do Excel 365 ONLINE

 

Conteúdo programático

Introdução

A Engenharia de Avaliações frente aos pressupostos da NBR 14653-1-2 – Norma para Avaliação de Bens, Partes 1 e 2 – Imóveis Urbanos

A Norma Brasileira para Avaliação de Bens NBR – 14653-1 procedimentos Gerais e NB-14653 – 2 Imóveis Urbanos

Proposta de revisão da NBR 14653-1

Especificação das avaliações

Graus de fundamentação do modelo

Graus de fundamentação do Valor

Método Comparativo de Dados de Mercado

Estatística descritiva

Tipos de variáveis

Medidas de tendência central

Medidas de variabilidade

Distribuição de frequência

Histograma

Inferência Estatística

Regressão Linear Simples e Múltipla

Métodos dos Mínimos Quadrados

Hipóteses Básicas da Regressão

Intervalo de Confiança

Exemplo prático e exercícios no Excel

Avaliação de Benfeitoria pelo método de evolutivo

Regressão não linear

O uso de transformação de variáveis, na busca da linearidade dos modelos

Avaliações para fins de desapropriações

O laudo de avaliação

 

Instrutora

Isabela Beck da Silva Giannakos – Engenheira Civil pela PUCRS; Mestre em Administração e Negócios pela FACE/PUCRS. Especialista em Qualidade e Modelagem Estatística pelo PPGEP – UFRGS; Especialista em Edificações – PUCRS; Diretora de BSG ENGENHARIA PATRIMONIAL; Diretora de Cursos de Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliações – SOBREA; Vice-Presidente do IGEL no período de 2008/2009. Ministrou e ministra cursos de extensão e de especialização em instituições de ensino e entidades de classe como PUCRS, IGEL, SOBREA, SENGE-RS e IPOG.

 

Informações

Data: 11, 12, e 13 de setembro de 2018
Horário: 14h às 22h
Local: Av. Erico Veríssimo 960 – Menino Deus – Porto Alegre/RS
Carga Horária: 24 horas

Investimento*

Não Sócio: R$ 1.120,35
Sócio Efetivo: R$ 784,25
Sócio Estudante: R$ 560,17
Estudante Não Sócio: R$ 672,21

*Valores incluem material didático, coffee break e certificado.

 

INSCREVA-SE!Solicite informações pelo e-mail qualificacao@senge.org.br ou ligue (51) 3230.1632

 

  • A confirmação do curso será formalizada via e-mail até 02 (dois) dias úteis antes do início do curso.
  • A organização/coordenação reserva-se o direito de cancelar o curso até 02 (dois) dias úteis antes de sua realização, caso não tenha o número mínimo de participantes.
  • Cancelamento de inscrição por parte do participante, deverá ser efetivada via e-mail até 02 (dois) dias úteis antes do início do curso. Inscrição cancelada com pagamento efetuado poderá optar por substituição de participante, posterior utilização do crédito e/ou ressarcimento de valores.
  • No valor do curso estão incluídos material didático, coffee break e certificado.
  • O pagamento pode ser feito por boleto no valor único, cartão de crédito em até duas vezes sem juros e demais parcelas com taxas (American, Banricompras, Visa, Mastercard, Hipercard, Elo) ou empenho.

 

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